建筑机电安装工程施工总承包壹级可承揽业务范围

建筑机电安装工程施工总承包壹级可承揽业务范围

建筑机电安装工程施工总承包壹级的业务范围包括了建筑机电工程的全部内容，具体而言包括：

建筑机电工程设计

建筑机电工程招标代理和投标服务

建筑机电工程施工

建筑机电工程验收

建筑机电工程调试

建筑机电工程保修和维护

建筑机电工程施工总承包壹级需要满足的条件

想要成为建筑机电工程施工总承包壹级，需要满足以下条件：

注册资本金不少于人民币1500万元，且符合《企业资信等级评定标准》为A级或者B级

具有与相应承包业务相适应的注册建筑师、注册结构师、注册电气工程师、注册执业建筑师、注册测绘师、注册化工工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师、注册建造师、注册监理工程师、一级建造师、造价工程师等专业技术人员不少于10名

具有至少2个建设行政主管部门承认的国内或者境外建筑工程总承包壹级或者建筑机电安装工程专业承包壹级以上单位的经历，并且注销的单位不得被受到过行政处罚

从事机电安装工程施工至少10年，并且过去3年内具有不少于2个类似工程项目的施工经历，完成建筑面积不少于1万平方米建筑机电工程施工或者单项合同金额不少于500万元，或者总包合同金额不少于1000万元

建筑机电工程的施工流程

建筑机电工程的施工流程大致包括如下几个步骤：

前期准备

包括选派具有一定工程背景和经验的施工管理人员组成施工管理团队，进行人员调配；组织工程学习和讲解，实施规章制度，审查施工图纸及各项技术资料等。

施工现场开工准备

由现场管理机构完成金属脚手架、安全防护措施布设，完成仓库、彩钢板房、商务用房、材料堆放场地的布置；按施工进度安排施工机械设备进场；安排订做、租用或购置需要的专项施工设备、大中型机具、工具和劳动保护用品等。

施工

包括土方开挖、基础与基坑工程、主体结构、屋面工程、幕墙、门窗、钢结构、机电安装、消防工程、地下室装修、室内装修、建筑装饰等。

检验验收

包括验收单位实施工程验收制度，对建筑施工过程中各类工程的关键环节进行监管和检查，完成自检、互检和专项检查等工作，确保施工质量。

结算

包括工程结算核定、结算文书编制、施工单位对工程结算的反映和争执解决等。

建筑机电工程的常见施工问题

建筑机电工程施工中可能出现的常见问题包括：

基坑围护结构与基础结构没处理好，导致渗水或者水压力导致地下室积水

机电工程安装不合格或不符合规范要求，或者安装位置安排不合理，无法保证后续运行安全和方便维修

涉及到消防工程的规划和设计重要性被忽视，导致后续难以满足消防要求，增加了安全隐患

立面幕墙的选材、安装以及设计不合理，导致出现渗漏、倾斜等问题

机电工程设计不合理或者施工图纸不准确，导致多次返工、浪费人力、物力和财力资源

现场管理流程不规范，监督不到位等原因，导致了施工人员的违规施工行为，可能会影响到施工品质和工程进度。