建筑机电安装总承包和专业承包区别

建筑机电安装总承包和专业承包有什么区别？

建筑机电安装包括了建筑物内电力照明、弱电、给排水、暖通空调、消防等专业安装工程。建筑机电安装施工设计、安装、调试和质量控制繁琐而复杂，因此，业内对于建筑机电安装普遍存在总承包和专业承包两种承包方式。总承包是指承包商管理并承包全部建筑机电工程，而专业承包一般指承包商承包单一或几个专业领域内的机电安装工程。

总的来说，建筑机电安装总承包在承包面较大，施工范围广泛的同时往往拥有更高的控制力和协调能力，而专业承包则常常更加专精和细致。

建筑机电安装总承包和专业承包的资质要求有何不同？

建筑机电安装总承包一般资质要求较为严格，需要具有机电工程施工总承包壹级（含）以上或机电工程设计专业壹级（含）以上资质，并且需要满足当地建设行政主管部门的其他规定，并在安装工程施工中对全部机电系统负主要责任和总协调责任。

而对于建筑机电安装专业承包，一般需要具有相应的专业承包二级及以上资质，或拥有当地建设行政主管部门认定的资格证明。

需要注意的是，建筑机电安装承包资质具体标准可能因地制宜，应该根据当地具体规定进行了解并申请相应资质。

建筑机电安装总承包和专业承包在项目验收和质量控制方面的区别？

建筑机电安装总承包在工程施工过程中应该对全部机电装置及系统综合管理、协调和组织。在项目完工验收之前，须参加工程质量验收过程中所有专业的质量控制，承担工程项目机电部分各专业工程质量合格的总责任。总承包的公司在施工过程中需要同项目管理层组成专班，对施工项目进行全面管控，在设计、预算、工程施工等不同环节中进行技术审查，防止出现质量问题。

而建筑机电安装专业承包则主要负责自己承包的机电安装工程，对于其他专业的工程质量不要求负责。因此，尽管在工程质量控制方面的责任范围不如总承包广泛，专业承包在自身的专业范畴内应该保证质量，确保工程质量满足验收标准。

选择建筑机电安装总承包还是专业承包？

选择建筑机电安装总承包还是专业承包应该综合考虑各方面因素。若对于建筑机电安装的范围及施工工期都要求较高，可以考虑选择总承包，总承包能够统筹各个专业并确保施工进度及质量。若项目规模较小或者对于安装的专业度要求更高，则可以选择专业承包，专业承包在相对简单的施工环境中更加充分发挥自身的专业性优势。

综上所述，实际上两种承包方式并没有优劣之分，应该根据项目需求来选择适合的承包方式。