房屋建筑二级总承包资质承建范围常见问题解答

1. 房屋建筑二级总承包资质如何获取？

获得房屋建筑二级总承包资质需要满足以下条件：

企业应具有施工企业所需的各种硬件和软件条件，如具有一定的生产组织能力和管理水平，及对合同、预算、工程进度、质量、安全和文档管理的应用能力；

企业需要有符合法律法规要求的各项资格、能力证明文件，如土木工程专业承包、建筑行业安全生产许可证等；

企业负责人应具备行业认可的技术、管理能力和诚信度。

获取房屋建筑二级总承包资质需要企业向相应的行政管理机关的招标投标部门提交申请，经过审核后，再进行考核和认证，最终获得相应的资质证书。

2. 房屋建筑二级总承包资质能承接哪些工程项目？

房屋建筑二级总承包资质可以承接以下工程项目：

公共建筑：如学校、博物馆、图书馆等建筑工程项目；

住宅建筑：如公寓楼、别墅、高层住宅等建筑工程项目；

商业建筑：如商业中心、购物中心等建筑工程项目；

旅游建筑：如度假村、度假酒店等建筑工程项目；

市政工程：如公园景观、市政道路、市政桥梁等建筑工程项目。

需要注意的是，房屋建筑二级总承包资质只能承接建筑工程项目，而不能承接机电工程和装修装饰项目。

3. 房屋建筑二级总承包资质证书有效期是多少？

房屋建筑二级总承包资质证书的有效期为5年，有效期结束后需要向行政管理机关申请重新核发资质证书。需要注意的是，在有效期内，企业需要遵守施工监理、施工防火、施工规范、质量安全等方面的规定，确保建筑工程的质量和安全。

4. 房屋建筑二级总承包企业需要具备哪些管理体系？

房屋建筑二级总承包企业需要具备以下管理体系：

质量管理体系：企业需要建立并实施质量管理手册，并能够保证施工过程中质量控制的有效性；

安全生产管理体系：企业需要制定安全生产管理制度，并保证施工过程中的安全生产；

环境管理体系：企业需要建立并实施环境管理手册，并保障施工过程中对环境的保护；

职业健康安全管理体系：企业需要制定职业健康安全管理制度，并保障工作人员的职业健康和安全。

在具备以上管理体系的前提下，企业才能在房屋建筑二级总承包资质范围内从事施工工程项目。