房屋建筑施工总承包二级承包范围包括

房屋建筑施工总承包二级承包范围常见问题解答

房屋建筑施工总承包二级承包是指具备注册的建筑设计、工程勘察、工程监理、房屋建筑施工及室内装修的资质，可独立承接相应规模和难度的工程项目，但不包括国家重点工程、复杂特殊工程及其他需要专业资质或特殊许可的工程。下面，我们就该资质的常见问题进行解答。

一、房屋建筑施工总承包二级承包需要具备什么条件？

首先，申请房屋建筑施工总承包二级承包资质的企业必须具备建筑业企业资质和注册资本金。其次，企业应在法定代表人的领导下，组织专业技术人员、现场管理人员、工程技术人员等进行培训和考核，各项业务技能达到国家规定的标准。最后，房屋建筑施工总承包二级承包资质的申请企业应该在同等资质分值的竞争中取得优势，同时具备较强的财务实力。

二、房屋建筑施工总承包二级承包可以承接哪些项目？

房屋建筑施工总承包二级承包可以承接住宅、别墅、商业建筑、工业厂房、公共建筑等房屋建筑、室内装修及改建业务。但是，不包括情况比较特殊的政府工程、大型桥梁工程、高层建筑、海洋工程、铁路、机场及大型隧道工程等重点工程项目。

三、房屋建筑施工总承包二级承包如何开展施工工作？

房屋建筑施工总承包二级承包必须持有相关施工作业许可证，按照相关工程管理法规及监控规定进行施工，同时要注意保证工程的施工质量、安全、环保、文明施工等方面达标。

四、房屋建筑施工总承包二级承包的监理作用？

房屋建筑施工总承包二级承包必须与工程监理单位配合，严格按照施工总图、建筑设计图纸及其他约定要求进行施工。监理可以对施工过程进行监督、抽检，对工人、资金等各方面进行监管及协调工作，确保工程质量、进度、安全、环保达到要求。

五、房屋建筑施工总承包二级承包费用如何计算？

房屋建筑施工总承包二级承包在项目合同中明确标注总价，并按照合同约定的进度及支付规定进行工程工程款的结算。费用包含施工材料、工人工资、机械设备投入、固定资产投入、质量保证金、税费及管理费等相关项目费用。

六、房屋建筑施工总承包二级承包的质量检验标准是什么？

房屋建筑施工总承包二级承包质量检验标准是按照国家有关建筑工程质量检验检测规定进行，包括建筑物结构、地基基础、安装工程、防水工程、装修工程等方面的质量检验，确保工程质量符合国家规定标准。

总结

房屋建筑施工总承包二级承包资质的申请企业需要具备一定的技术能力、财务能力，同时还需要专业技术人员、现场管理人员、工程技术人员等进行培训和考核。该资质可以承接一定规模的住宅、别墅、商业建筑、工业厂房等项目并进行施工，但不包括国家重点工程、复杂特殊工程及其他需要专业资质或特殊许可的工程。在施工过程中必须注意保证工程的施工质量、安全、环保、文明施工等方面达标，并需要与工程监理单位配合，确保工程质量、进度、安全、环保达到标准。费用的计算是按照合同约定的进度及支付规定来进行工程工程款结算，质量检验标准按照国家有关建筑工程质量检验检测规定进行。