房建总包二级资质的承包范围有哪些规定

房建总包二级资质承包范围的常见问题

一、房建总包二级资质有哪些承包范围？

根据《建筑业企业资质管理办法》规定，房建总包二级资质的承包范围主要包括以下几个方面：

住宅、公共建筑、工业和民用建筑、道路及桥梁等建筑工程的总承包；

劳务分包；

建筑材料生产销售；

造价咨询；

施工安全评价；

物业服务；

城市规划咨询；

建筑智能化系统集成服务等。

此外，二级资质还可以根据企业所在地区和需求，选择不同的建筑工程类别申请，比如地基基础工程、城市园林绿化工程等等。

二、房建总包二级资质的申请条件是什么？

根据国家有关规定，房建总包二级资质的申请条件主要包括以下几个方面：

企业必须具有法人资格，并在境内取得了必要的注册资格；

企业必须具有二级及以上的建造师执业资格；

企业必须有足够的建设资金，并在经营过程中保持资金充足；

企业必须拥有固定住所和办公场所，并有必要的施工设施和工具；

企业必须有安全、质量、环境等方面的管理体系，并能够提供相应的证明材料；

企业在申请资质时，必须提供具有代表性的建筑工程施工合同、结算单或经济合同；

企业必须按照国家有关规定缴纳建筑业专项经费；

企业必须符合相关的法律、法规和政策要求。

以上条件是必须满足的，在此基础上，还需要具备良好的信誉记录、资产负债状况、技术管理能力等要求。

三、申请房建总包二级资质需要准备哪些材料？

申请房建总包二级资质需要提供的材料主要包括：

企业法人营业执照及其副本；

企业注册资本、实收资本、法定代表人身份证明及其它资产负债情况证明；

企业的组织机构、管理体系及人员配备情况；

企业的施工安全、质量、环境管理、职业卫生等能力的证明材料；

具有代表性的建筑工程施工合同、结算单或经济合同；

企业的建造师执业资格证书及其它专业技术证书；

国家规定的其他材料和证明文件。

申请材料需要按照国家有关规定提供，并按照规定的格式和要求填写。

四、房建总包二级资质的有效期是多长？

房建总包二级资质的有效期为5年，从资质发证之日起计算。资质过期后，企业应当重新申请资质。

在五年的有效期内，企业需要按照规定及时缴纳建筑业专项经费，并积极履行资质管理义务，如项目备案、申报变更、公示信息等。

五、房建总包二级资质可以转让吗？

房建总包二级资质是企业的重要资产，具有转让价值。但是，根据国家有关规定，资质转让必须经过严格的审核，且需要满足以下条件：

转让双方应来自同一建筑业资质等级的企业；

转让方在近三年内应没有违规行为；

转让资质的企业应对从事此项工作的人员进行再次考核，确保施工质量。

资质转让的具体程序可咨询资质代办机构的相关专业人士。