房建施工总承包二级承包范围是什么

房建施工总承包二级承包范围都有哪些？

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国建筑法实施条例》的规定，房建施工总承包二级承包范围主要包括以下几个方面：

1.项目的经济、技术和质量管理以及施工组织、协调和监督等工作；

2.土石方工程、基础工程、主体结构工程、钢结构工程、屋面工程、建筑装饰工程、建筑机电安装工程、建筑给排水工程等各个施工专业工程的施工监理；

3.建筑工程项目的施工组织设计、施工方案设计、施工图设计、施工技术措施设计等相关技术服务工作。

因此，房建施工总承包二级承包范围涉及的领域非常广泛，需要有专业的技术人员和管理人员来进行管理和组织。

二级承包单位需要具备哪些条件？

根据《中华人民共和国建筑法实施条例》和《建筑业企业资质管理规定》，二级建造师证书是二级承包单位的必备条件之一，其它条件还包括：

1.法律、行政法规规定的其他条件；

2.建筑工程施工总承包甲级（或乙级）、建筑业企业主体资格证书和注册建筑师等级证书。

3.拥有与其承揽的工程相适应的注册资金、人员配备和必要的设备、材料等。

同时，二级承包单位还需具备丰富的工程经验和良好的信誉，拥有高素质的管理人员和专业技术人员，并且能够按照合同要求保证工程质量和进度。

二级承包单位可以承揽哪些工程？

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国建筑法实施条例》的相关规定，二级承包单位可以承揽以下工程：

1.住宅、公共建筑、文化建筑、体育场馆等各种固定建筑物的建筑工程；

2.市政公用工程的道路、桥梁、隧道、地下工程、绿化工程等工程；

3.轻钢结构房屋、钢结构房屋、简易房屋、非固定式建筑物等的建筑工程。

以上工程均为广义的建筑工程，二级承包单位可以根据自身的实际情况选择承揽的工程种类。

二级承包单位的承包范围与一级承包单位有何不同？

一级承包单位和二级承包单位的主要区别在于资质等级和承揽范围。一级承包单位是可以承揽任何类型和任何规模的建筑工程，而二级承包单位则只能承揽一定类型和规模的建筑工程。

在承揽范围方面，一级承包单位可以承揽各种建筑工程、市政工程和园林绿化工程，而二级承包单位则只能承揽广义的建筑工程，比如住宅、公共建筑、文化建筑等。

此外，一级承包单位还需要额外具备风险管理和工程质量监督的能力，并具备相应的管理经验和技术实力。

二级承包单位在承揽工程时需要注意哪些问题？

在承揽工程时，二级承包单位需要注意一下几个问题：

1.严格遵守国家和地方相关法律法规的规定，按照合同约定进行施工，保证工程质量和安全；

2.严格按照承揽工程范围、技术标准、规模和质量要求等要求进行施工，确保工程质量和工期。

3.认真执行技术标准和工程施工方案，严格按照建设工程施工现场安全管理要求执行安全措施；

4.加强与业主之间的沟通，及时和业主协商解决工程中的问题，确保工程顺利推进；

5.保证工程范围内的各专业分工协作，各专业之间工作配合，保证工程质量，保证配合施工周期。

以上是二级承包单位在承揽工程时需要注意的一些问题，有助于确保工程质量和进度。