建筑工程总承包资质二级承包范围有哪些

建筑工程总承包资质二级承包范围有哪些？

建筑工程总承包资质是指承担建筑工程全过程，从工程设计到完工验收的全部责任和义务。二级承包则是在总承包的基础上，按照一定的分工合作方式，将工程中某些部分交给其他单位或个人承包。二级承包范围包括以下几个方面：

1.施工图设计

施工图设计是建筑工程的一个重要环节，它是建筑师的具体化实现，是建筑工程实现质量保证和成本控制的基础。建筑工程总承包资质二级承包范围中包含施工图设计的内容主要有：

综合布线、弱电、智能化设计

给排水、暖通空调、通风系统设计

结构、电气、工艺、设备等专业配合设计

2.土石方工程

土石方工程是建筑工程的基础工程，是保证建筑工程地基承载力和稳定性的重要工作。建筑工程总承包资质二级承包范围中包含土石方工程的内容主要有：

土方开挖工程、回填工程

石方开挖工程、爆破工程

大面积填方工程、小面积填方工程

3.建筑水电安装工程

建筑水电安装工程是建筑工程中必不可少的环节，主要是建筑物的给排水系统和电气系统。建筑工程总承包资质二级承包范围中包含建筑水电安装工程的内容主要有：

建筑物的给排水系统

建筑物的暖通、空调系统

建筑物的消防安装

建筑物的智能化系统

从事建筑物电气安装工程

4.装饰装修工程

装饰装修工程是建筑工程中非常重要的一部分，主要是对建筑物进行美化和装饰，从而提高建筑物的美感和实用功能。建筑工程总承包资质二级承包范围中包含装饰装修工程的内容主要有：

房屋内部装修、装饰

室内外涂料、涂装、镀金工程

室内外铺装、墙面装修、地面铺装

从事建筑墙体保护与修补工程

5.建筑幕墙工程

建筑幕墙工程是指非承重外墙，主要分为幕墙系统和空气净化系统。建筑工程总承包资质二级承包范围中包含建筑幕墙工程的内容主要有：

幕墙系统大面积安装施工

单元化幕墙板安装施工

从事建筑物空气净化工程

6.机电安装工程

机电安装工程是建筑工程中非常重要的一部分，主要是建筑设备的设计、制造、安装及维护。建筑工程总承包资质二级承包范围中包含机电安装工程的内容主要有：

通风、空调、暖通系统

钢结构制造、安装

高低电压配电系统、电气、照明系统

智能化、屏柜、自动控制系统

输送机、提升机、锅炉、压缩机等各种机电设备的设计、制造、安装、试运行

如何选择合适的建筑工程总承包公司？

选择合适的建筑工程总承包公司是确保建筑工程质量和施工进度顺利完成的重要基础，下面介绍一些如何选择合适的建筑工程总承包公司的方法：

1.了解公司信誉

建筑工程总承包公司信誉是建筑工程质量保障的重要指标，可以通过查看公司的网站信誉评价、与建筑材料供应商、诚信教育公司等接触，了解有关公司的信誉状况。

2.了解公司的施工经验和工程规模

一个好的建筑工程总承包公司需要具备丰富的施工经验和良好的工程规模，可以通过调查该公司过去的工程完成情况、接到的新建项目数量、项目竞标情况等了解公司的施工经验和工程规模。

3.了解公司的人员技术水平和设备等

一个好的建筑工程总承包公司需要具备先进的工程设备和丰富的人员技术水平，可以通过了解公司的人员技术水平、工程设备使用和维护情况等来进行评估。

4.了解公司的安全环保措施

安全环保措施是一个好的建筑工程总承包公司必须具备的基本条件之一，可以通过调查该公司的安全环保水平、项目施工过程中的安全和环保措施等方面了解该公司的安全环保水平。

5.了解公司的服务质量和售后服务

建筑工程总承包公司不仅要有专业的技术人员及工程设备，更需要拥有完善的售后服务，可以通过了解公司的服务质量和售后服务来评估其能否满足客户的需求。

建筑工程总承包公司应如何保证工程质量？

建筑工程总承包公司在施工过程中应该严格遵守有关规定和标准，控制施工质量，确保工程质量和安全性。以下是建筑工程总承包公司应如何保证工程质量的方法：

1.完善质量管理体系

建筑工程总承包公司应该完善健全质量管理体系，建立质量保证体系文件，如工程质量保证手册、质量管理程序说明等，并根据有关规定进行实施和考核，在各个环节中控制质量，做到从设计到施工，把每一个环节的情况都纳入严格的控制之中，确保工程质量。

2.注重材料质量控制

建筑工程总承包公司在施工过程中应该注重材料质量控制，要求供货商提供质量合格的材料，对每批次材料进行检验和试验，保证材料符合有关标准的要求，并按照相应的规定妥善存放、防止受损。

3.加强施工管理

建筑工程总承包公司在施工过程中应该加强施工管理，严格按照施工图纸要求进行施工，保证施工规范，注意安全，避免施工中出现质量问题，并加强对工程过程的监控和管理，做好施工现场记实工作。

4.加强质量检验和验收

建筑工程总承包公司应该加强质量检验和验收工作，对工程各项质量检验都要进行严格把关，用最科学有效的方法和手段进行质量评价，最终在验收工作中对工程进行全面评定，确保达到有关规定的质量标准。

建筑工程总承包公司应该如何做好合同管理？

建筑工程总承包公司应该在实际业务中注重对合同的管理，做好各项业务的规范、标准和管理，促进企业的科学发展和健康稳定运行。以下是建筑工程总承包公司应该如何做好合同管理的方法：

1.注重合同的规范和标准

建筑工程总承包公司应该注重合同的规范和标准，拟定合同时应该细致、严谨、准确、完整，各项条款明确，规定准确，合同形式规范，保证和提高合同的合法性、严格性。

2.加强合同履行管理

合同是建筑工程总承包公司与业主、合作单位之间的重要法律文书，应该按照合同约定的内容来履行合同。建筑工程总承包公司应该加强合同履行管理，确保在合同规定的期限内完成任务，保证顺利完成工程。

3.加强合同监督管理

建筑工程总承包公司应该加强合同监督管理，对履约有疑问或有不履行合同义务行为可向有关部门或专业机构反映或举报，并及时向业主、监理、设计单位通报合同执行情况。

4.加强合同的审核和评估

建筑工程总承包公司应该加强合同的审核和评估，对合同内容和签署者进行审查和评估，确保合同内容符合有关法律、法规和政策规定，并保证合同各项内容均得以实现。

5.合同管理中应该遵循合同的约定

建筑工程总承包公司在合同管理中应该遵循合同的约定，注意保持包容和灵活性，依合同所规定的条件和方式，履行货物、技术、服务、付款等义务，提高合同履约的质量。