风景园林工程专项设计乙级资质要求有哪些

风景园林工程专项设计乙级资质要求有哪些？

风景园林工程专项设计乙级资质是指，在总规划的基础上完成建设项目规划设计、方案设计、初步设计和施工图设计等工作，其中包括园林方案、景观设计、建筑方案和建筑工程施工图等，具有较高的资质要求。具体要求如下：

1、注册资本金不低于500万元；

2、资金实力要求高，财务状况良好；

3、有业绩、专业技术力量、管理能力等方面的实力；

4、注册资格人员必须具备一定的从业年限和职称资格等方面的要求；

5、具有正规的设计管理体系并持有ISO9001认证；

以上是风景园林工程专项设计乙级资质要求的基本内容，资质审批要根据国家有关法律法规和行业标准进行审核。

风景园林项目的土地评估方法有哪些？

风景园林项目的土地评估需要考虑土地的开发利用价值、盈利水平以及项目的周边环境等因素，具体评估方法如下：

1、市场比较法：以相邻的土地市场价值作为评估参考，进行定量比较；

2、收益法：通过建设项目的收益预测以及现值之和，计算出土地评估值；

3、成本法：以土地开发成本作为评估基础，考虑土地园林建设的实际情况，计算土地评估值；

4、适用于土地收购和转让的土地保障规划程序评估法：按照国有土地流转费的标准进行评估。

风景园林施工合同中应该包含哪些内容？

风景园林工程施工合同中应该包括基本合同条款和特别条款，基本合同条款一般包括以下内容：

1、工程的名称、地址、规模、性质和委托单位名称；

2、总承包商的名称、地址、法定代表人姓名及执行人员的姓名和职务；

3、工程的建设内容、施工期限、质量标准和验收标准；

4、工程款的支付方式和期限、工程变更及索赔、工程保险、技术服务等条款；

5、履行契约后的赔偿责任、争议解决、法律适用等合同法律条款；

特别条款指针对工程合同中特别需要约定的事项，包括安全措施、材料使用、施工规划、质量保证以及各个分包商之间的责任划分等等。

风景园林工程建设常见的变更及索赔情况有哪些？

风景园林工程建设过程中，常出现各种意外情况，需要进行变更及索赔，常见的情况如下：

1、设计变更：当设计方案存在重大问题时，需要重新设计，会导致工程变更；

2、工程变更：当业主要求对工程进行调整和修改时，会导致工程变更；

3、物资变更：当设计规格与流程不匹配时，需要使用不同的材料，会导致物资变更；

4、索赔：施工过程中受到自然灾害、人为破坏、设计方案不合理等原因，导致施工周期延迟和额外的工作量，需要进行索赔。

作为风景园林工程施工方，需要留意以上情况，在合同中约定相关变更和索赔条款，以避免不必要的损失。