建筑装修装饰专业承包资质和建筑工程总承包资质区别

建筑装修装饰专业承包资质与建筑工程总承包资质的区别有哪些？

建筑装修装饰专业承包资质和建筑工程总承包资质虽然都是建筑行业的资质，但是它们的工作范畴有很大的不同，下面我们就来分析一下两者的区别：

1. 资质颁发机构不同

建筑装修装饰专业承包资质是由住房和城乡建设部门颁发的，而建筑工程总承包资质则是由建设部门颁发的，两者颁发机构不同是造成两者区别的第一个原因。

2. 工程范畴不同

建筑装修装饰专业承包资质的工程范畴主要是在建筑物内部的装修和装饰设计，包括墙面、天花板、地面、门窗、家具、灯具等装修工程，主要是对建筑物的美化和功能提升。而建筑工程总承包资质的工程范畴则更为广泛，主要是涉及建筑物的结构、电气、水暖、空调、消防等基础设施工程，包括房屋的外观、内部结构、设备安装等等。建筑工程总承包资质对建筑项目的整个过程有着全面的管理和协调作用。

3. 合同形式不同

由于工程范畴的不同，建筑装修装饰专业承包资质的合同形式相对比较简单。合同主要是由业主或设计师提出需求和设计方案，装饰公司负责进行装修和施工工作，此过程中可根据具体情况进行不同程度的变更，并进行相应的调整和结算。而建筑工程总承包资质的合同则需要在总体规划和设计的基础上进行全流程的施工管理和协调，对于每个环节都需要进行详细的协商和约定，以防止工程质量和安全上的问题。

4. 对人员要求不同

受工程范畴的影响，建筑装修装饰专业承包资质对从业人员的要求相对较少，主要需要拥有一定的从业经验和专业技能。而建筑工程总承包资质则要求从业人员要拥有丰富的工程项目管理经验、技术知识和专业技能，以保证整个建筑工程的顺利进行。

5. 业务性质不同

由于工作范畴和合同形式的差异，建筑装修装饰专业承包资质的业务性质主要是依靠业主的个人需求来进行，业务规模和盈利水平相对较小；而建筑工程总承包资质则需要承担工程项目的整个过程，具有相对较长的周期和较高的风险，业务也相对更为复杂，但相应的盈利水平也有所提高。

因此，虽然建筑装修装饰专业承包资质和建筑工程总承包资质都是属于建筑行业内的资质，但是它们依据颁发机构、工程范畴、合同形式、人员要求以及业务性质等有很大的不同。如果你正在申请建筑资质，需要根据自己的需求和实际情况进行选择。